Aktuell: Sprechstunden Geschäftsstelle

Wir bitten Sie und appellieren, nur dringliche und zeitlich unaufschiebbare Anliegen persönlich in der Sprechstunde der NWG bzw. direkt in der Geschäftsstelle vorzutragen!
UND: SELBSTVERSTÄNDLICH GEHT OHNE MUND- UND NASENSCHUTZ (MASKE) BIS AUF WEITERES NICHTS! LEIDER ...

Nutzen Sie Kontaktmöglichkeiten wie E-Mail:

info(_AT_)nwg-nauen.de

oder
Telefon: (03321) 45 36 59

Mitgliederversammlung 2020 - im UMLAUFVERFAHREN

Unsere diesjährige Mitgliederversammlung einmal anders. Leider! IM ERGEBNIS ABER EINE "BELEBUNG" DER GENOSSENSCHAFTLICHEN DEMOKRATIE"

Wir mußten uns (mit Informationsstand Juni 2020) in Anbetracht der Situation (Corona-Pandemie) offenhalten, ob wir die Mitgliederversammlung 2020 nach einer erforderlichen Verschiebung in die zweite Jahreshälfte als öffentliche Veranstaltung und in gewohnter Form (Versammlung mit vielen Teilnehmern) durchführen können oder nicht.

Die SITUATION GESTATTETE auch im 2. Halbjahr KEINE PRÄSENZVERANSTALTUNG SONDERN wir entschieden uns für die Durchführung der MV im schrfiftlichen UMLAUFVERFAHREN. Grundlage dazu waren gleichfalls die coronabedingten ermöglichten Erleichterungen, welche zuvor schon einen zur Feststellung des Jahresabschlusses erforderlichen Beschluss des Aufsichtsrates ermöglichten.

Wir waren über Verlauf und Ergebnis sehr gespannt - UND ES WURDE EIN "GIGANTISCHER" ERFOLG. Nach Jahren der rückläufigen Beteiligungen an den MV erzielten wir mit 143 Rückläufen die DRITTBESTE BETEILIGUNG IN DER GESCHICHTE DER NWG (seit 1990)und alle Beschlüsse wurden mit überwältigender Mehrheit (139 bzw. 136 Stimmen Zustimmung, einzelne Enthaltungen) gefasst!

Eine unserer größten und wichtigsten Baumaßnahmen hat begonnen - 1. Bauabschnitt FERTIG und 2. Bauabschnitt steht BEVOR = BEGINN AM 03.05.2021!

2020 und 2021 - Wir sanieren Balkone und werten unser Wohngebiet aus den 70ern auf!
Mit dem Projekt Straße des Friedens 17 - 24 (anstehende Betonsanierungen an den vorgestellten Betonloggien in zwei Bauabschnitten) verbinden wir erforderliche Maßnahmen mit einem zeitgemäßen Brüstungsaustausch (Betonplatte gegen Verbundsicherheitsglas) und an den beiden Giebeltürmen demonstrieren wir darüber hinaus Entwicklungsmöglichkeiten für unsere weiteren Häuser dieses Typs: Vergrößerungen der Balkone um + 1,25 m Tiefe. "Platte mit Terrasse" - gibt es das? Es ist möglich! Nach Feldstraße 17 und 17 a werden wieder echte "Hingucker" entstehen!

WIR SIND OPTIMISTISCH, DASS UNSER FÜR DEN 03.05.2021 GEPLANTER BAUAUFTAKT FÜR DEN 2. ABSCHNITT PLANMÄSSIG STATTFINDEN KANN! VIELLEICHT GIBT ES DAS JA WIRKLICH - DAS "GLÜCK DER TÜCHTIGEN"!

Geschäftsstelle

Nauener Wohnungsbaugenossenschaft eG
Kreuztaler Straße 2 e
14641 Nauen

Sprechzeiten jeden Dienstag

9 – 11 Uhr
14 – 17 Uhr
oder täglich nach Vereinbarung

Telefon Geschäftsstelle NWG
(03321) 45 36 59

Visitenkarte für Smartphone & Co.

Visitenkarte_NWG.vcf


Ansprechpartner

Vermietung und Mitgliederwesen
Regina Schulz

r.schulz(_AT_)nwg-nauen.de


Prokuristin; Vermietung und Buchhaltung
Verena Kroischke


Geschäftsführender Vorstand
Dr. Frank Otto

Über die NWG

Wohnen kann man so oder so – erfahren Sie den Unterschied!

Wir stehen für direkte und persönliche Kommunikation, für kurze und transparente Entscheidungen und für schnelle Reaktionen auf Ihre Wünsche und Anliegen.

Dieses tun wir erfolgreich seit 1958

dabei sind wir reif und erfahren geworden und jung geblieben zugleich. Wir leben die Überzeugung, Genossenschaften entwickeln gerade durch ihre zwischenmenschliche und auf Gemeinsinn orientierte Dimension Stärke und Potential und sie bilden deshalb einen unverzichtbaren und bereichernden Bestandteil unseres wirtschaftlichen Handelns und gesellschaftlichen Lebens.

Unsere Wohnungsbestände finden Sie in Nauen und Ketzin.

276 WE in Nauen (Nachbarschaft zur Altstadt)
63 WE in Ketzin (mit guter Anbindung an das Zentrum der Havelstadt)

MEHR ÜBER DIE WOHNANLAGEN


Wie werden Sie Mitglied?

Bei uns werden Sie nicht Mieter sondern Mitglied!

Das bedeutet, dass Sie anders als bei anderen Vermietern keine Kaution hinterlegen sondern Geschäftsanteile zeichnen und ein lebenslanges Wohnrecht erwerben. Ein Geschäftsanteil beträgt 155 EUR und je nach Wohnungsgröße erwerben Sie bis zu 9 Geschäftsanteile. Darüber hinaus entrichten Sie bei Beginn der Mitgliedschaft lediglich ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 51,50 EUR.

Jedes Mitglied erwirbt durch seine Geschäftsanteile ein Stimmrecht auf der Mitgliederversammlung – dadurch handeln wir nie gegen die Interessen der Mehrheit der Mitglieder und arbeiten für die Verwirklichung der Wünsche unserer Mitglieder!

Ihre Vorteile als Genossenschaft-Mitglied:

  • Lebenslanges Wohnrecht; sicher wie Eigentum, flexibel wie Miete
  • Schutz vor Ausverkauf und Eigenbedarfskündigung
  • Mitbestimmung und strikte Mitgliederorientierung
  • gleiche Rechte, gleiche Pflichten
  • faire Nutzungsgebühren (Miete)
  • gelebte Nachbarschaft

 

Gesund gewachsen: die Nauener
Wohnungsbaugenossenschaft eG historisch.

Mehr als 50 Jahre schaffen und erhalten die Mitglieder und Angestellten der NWG gemeinschaftlich Werte. Dominierten in den Gründungs- und Anfangsjahren naturgemäß Eigenleistung und Aufbauwille, rückten in den nachfolgenden Jahren kluges und verantwortungsbewusstes Organisieren und die Erhaltung des Geschaffenen bzw. die Sicherung einer gesunden Entwicklung in den Mittelpunkt. Heute geht es um solides kaufmännisches Verwalten und die Ausrichtung der Bestände an zeitgemäße Ansprüche und Erfordernisse.

Startschuss in den 50er Jahren – lebenswerter Wohnraum für alle!

Mit Inkrafttreten der „Verordnung über die weitere Verbesserung der Arbeits- und Lebensbedingungen der Arbeiter und der Rechte der Gewerkschaften“ im Jahr 1953 wurde in der damaligen DDR die Gründung von Arbeiterwohnungsbaugenossenschaften (AWG) als freiwilliger Zusammenschluss von Arbeitern, Angestellten und Angehörigen der Intelligenz zum genossenschaftlichen Bau und Erhalt von Wohnungen möglich.

Die Gründungsidee „zündete“ auch im Havelland!

Ende der fünfziger Jahre entstanden vor dem Hintergrund von Wohnraumbedarf und Genossenschaftsidee zeitgleich die „AWG Nauen“ und die „AWG Ketzin“. Beide Genossenschaften wurden 1958 ins Amtsregister eingetragen und im Jahr 1959 war Baubeginn für die ersten Wohnungen. Die Errichtung der Genossenschaftswohnungen erfolgte mit erheblichen manuellen und finanziellen Eigenleistungen der Gründungsmitglieder. In mehreren Bauphasen 1960–1962, 1968 und 1974/75 vergrößerte sich der Eigenbestand an Wohnungen.

Zusammenschluss in den 80ern – gemeinsam effizienter und stärker

Im Jahr 1988 erfolgte eine Fusion zwischen den beiden AWGs und die Genossenschaft erreichte ihre heutige Größe von 339 WE.

Obwohl der Ketziner Bestand mit 58 Wohnungen etwas kleiner als der in Nauen ist, verstehen wir uns als eine Genossenschaft mit zwei gleichwertigen Standorten aber mit jeweils eigenen Reizen. „Punkten“ die Nauener Wohngebiete mit etwas mehr Nähe zu Berlin, lockt Ketzin mit etwas mehr Natur …

Gut durch die Wendezeit …

Nach der Wende wurden die AWG-Statuten dem Genossenschaftsrecht der Bundesrepublik angepasst, den Genossenschaften wurde der Grund und Boden übertragen bzw. in die Grundbücher wurden die Genossenschaften als Eigentümer eingetragen. Somit entstanden die Voraussetzungen dafür, dass der bestehende Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf schrittweise, auch durch die Aufnahme von Krediten, befriedigt werden konnte (Heizungserneuerung, Fassadendämmung, Fensteraustausch, Bäder etc).

… und gut in der Jetztzeit angekommen!

In der Nauener Wohnungsbaugenossenschaft eG wurde in den Jahren 1992–1995 ein umfassendes Modernisierungsprogramm realisiert. Insgesamt wurde ein Aufwand von ca. 9,6 Mio. EUR erbracht. Ergänzende Maßnahmen erfolgten insbesondere im Wohnumfeld (Müllboxen, Stellplätze, Abwasserleitungen).

Im Jahre 2004 begann die schrittweise Fassadenneugestaltung, die unseren Blöcken ein sichtbares Antlitz im Nauener Stadtbild verschafft!

Wir setzen auf Sonne!

Stolz sind wir darauf, dass wir sehr frühzeitig begannen, unseren Beitrag zur Energiewende zu leisten und bereits 2004 in Ketzin die erste Photovoltaikanlage in Betrieb setzten. Weitere Anlagen folgten auf Dächern in Nauen 2005 und 2006. Ab 2009 errichteten wir schließlich zur Optimierung unserer Heizungen eine Solaranlage.

Das Jahr 2012 ist auf Initiative der UNO zum Internationalen Jahr der Genossenschaften erklärt worden. Gemeinsam mit allen anderen Unternehmen in dieser „lebendigen“ Rechtsform werden wir unter Beweis stellen, dass die Genossenschaftsidee zeitgemäß ist und uns gemeinsam in die Zukunft trägt!

Jubiläum 60 Jahre NWG

Und das Jahr 2018 war dann ein besonderes Jahr! Wir wurden 60 Jahre alt und feierten Geburtstag! Stolz und zuversichtlich - wobei der Stolz darin begründet war, schwierige Zeiten gu bewältigt zu haben und nunmehr ein anerkannter Marktteilnehmer und "Tonangeber" zu sein.

Teil der Stadt Nauen und Teil der Stadtgeschichte

Das Giebelbild "Zuckerfabrik" am Bredower Weg 14 ist Teil der Stadt Nauen geworden (sogar der Nachtwächter auf seinen Touren führt Touristen dorthin) und das Bild illustriert eindrucksvoll Stadtgeschichte. Aber nicht nur Historie schreiben wir: Die Balkon(neu)anbauten und die Balkon-Modernisierungen schreiben selbst Stadtgeschichte. Gutes Wohnen NWG ist erlebbar und sichtbar!

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Notfall-Rufnummer

Seit 2013 in Funktion und somit langjährig erprobt und bewährt: Verbesserte Dienstleistung über Mieterservicestelle im Jahr 2015 bis 2018 und 2018 - 2021 jeweils verlängert
Immer nur eine Rufnummer, egal ob Havarien, Störungen, Mängelanzeigen oder Reparaturaufträge:
TEL (030) 35182 122038

Mo bis Fr von 8 – 20 Uhr
Sämtliche Störungen, Mängelanzeigen, Reparaturaufträge

Mo bis Fr von 20 – 8 Uhr
Notdienst für Störungen und Havarien, wie Ausfall Heizung / Warmwasser, Rohrbruch / Verstopfung, Ausfall Hausflurlicht o.ä.

Wochenende und gesetzliche Feiertage:
24 h Notdienst für Störungen und Havarien

Dem Genossenschaftsgedanken verpflichtet

Die NWG ist Initiator und Gründungsmitglied des Regionalverbundes Havelland und Umgebung der Marketinginitiative WOHNUNGSBAUGENOSSENSCHAFTEN DEUTSCHLAND E.V.